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O que são FII

O que é Fundo de Investimento Imobiliário FII

Você já deve ter ouvido falar sobre investimentos FII e ficou se perguntando o que significa e como funciona.
A sigla FII significa Fundo de Investimentos Imobiliários.
São recursos destinados à aplicação de investimentos imobiliários e constitui-se na divisão de cotas que são representadas por parcelas do seu imóvel/patrimônio.
Os fundos imobiliários são ótimos investimentos por muitos motivos, alguns deles: são mais fáceis de entender do que investimento em Bolsa, tem bom rendimento, te pagam renda mensal.

Como funciona o FII?
Para você investir em FII você precisa comprar uma participação no fundo, o que te torna sócio dele.
Os Fundos de Investimentos Imobiliários são fundos especiais que você pode comprar na bolsa como uma ação e eles são especialistas em investimento em imóveis.
Quando você compra um Fundo de Investimento Imobiliários você está comprando uma parte do imóvel e dessa forma você acaba tendo as vantagens de um proprietário (seu imóvel pode valorizar, você pode vender a sua participação a qualquer instante, você recebe aluguel mensalmente pelas cotas.
Claro que as cotas dos FIIs podem não só aumentar. Elas podem acabar desvalorizando.
Existem vários tipos de FII como: Escritórios, Agências de banco, Shoppings, Galpões, Hospitais, etc.

Como escoher FII para começar a investir?
É como se você fosse escolher uma casa para morar, você deve pesquisar vários pontos como: como é a vizinhança, localização privilegiada, se está em um ponto estratégico, em uma região valorizada.

Essa dica vale para qualquer negócio: estude bem o assunto antes de começar a investir o seu dinheiro.





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